De heffingsvermindering bouw van huurwoningen - RVV Nieuwbouw 2020 - is per 2 januari 2020 geopend. Deze RVV-categorie biedt een fiscaal voordeel als er wordt geïnvesteerd in de nieuwbouw van huurwoningen met een lage huur (< 1e aftoppingsgrens). De regeling is bestemd voor woningcorporaties en verhuurders. Budget Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties stelt vanaf januari 2020 geld beschikbaar voor de Regeling Vermindering Verhuurderheffing (RVV). Voor de eerste 10 jaar is er opgestapeld € 1 miljard beschikbaar. De regelgeving voor de RVV biedt de mogelijkheid om de bedragen van de heffingsvermindering per kwartaal aan te passen, bijvoorbeeld bij uitputting van het beschikbare budget. Mocht de regeling (tijdelijk) worden gesloten omdat de heffingsvermindering bedragen op € 0 worden gesteld, dan wordt u hier tijdig van op de hoogte gesteld. Bedrag heffingsvermindering De hoogte van de heffingsvermindering hangt af van de gemeente waar u de nieuwbouwwoningen realiseert: • Realiseert u de nieuwbouw in een van de gemeenten in het gemeente-overzicht RVV Nieuwbouw 2020? Dan ontvangt u een heffingsvermindering van € 25.000 per woning bij een minimale investering van € 62.500. • Realiseert u de nieuwbouw in een andere gemeente? Dan ontvangt u een heffingsvermindering van € 12.500 per woning bij een minimale investering van € 31.250. Voorwaarden Om in aanmerking te komen voor RVV Nieuwbouw 2020 moet u voldoen aan de volgende voorwaarden: • U bent als woningcorporatie of verhuurder in bezit van meer dan 50 sociale huurwoningen. • U moet verhuurderheffing betalen. • U bouwt zelfstandige sociale huurwoningen met een huurprijs onder de 1e aftoppingsgrens. • De bepalende start van de bouwwerkzaamheden (het slaan van de 1e heipaal) is op of na 1 januari 2020. • U zorgt dat de bouwwerkzaamheden binnen 5 jaar na de aanvraag zijn afgerond en dat de woningen op dat moment als gerealiseerde investering zijn aangemeld.