Gemeenten kunnen vanaf 19 januari 2026 subsidie aanvragen voor flex- en transformatiewoningen

Om het woningtekort sneller aan te pakken, introduceert de overheid de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT). Met deze regeling krijgen gemeenten financiële ondersteuning om op korte termijn extra sociale huurwoningen te realiseren, speciaal voor onder andere statushouders en ontheemden zoals Oekraïense vluchtelingen.

Snelle oplossingen voor woningnood

De SFT richt zich op innovatieve en flexibele woonoplossingen. Gemeenten kunnen subsidie aanvragen voor projecten zoals:

• Het plaatsen van flexwoningen (snel inzetbaar en verplaatsbaar);
• Het transformeren van bestaande gebouwen naar woonruimte;
• Het splitsen, verbouwen of optoppen van gebouwen.

Hiermee wordt het mogelijk om sneller extra woonruimte te creëren zonder langdurige bouwtrajecten.

Voor welke woningen is subsidie beschikbaar?

De regeling ondersteunt verschillende vormen van huisvesting:

• Zelfstandige flex- en transformatiewoningen;
• Onzelfstandige woonruimten, zoals gedeelde woonvormen;
• Gesplitste woningen;
• Extra woningen door optopprojecten.

Financiële bijdrage

Gemeenten kunnen rekenen op een aanzienlijke bijdrage per woonruimte:

• Zelfstandige woningen:
  € 14.000 per woning + € 6.000 voor sociaal beheer
• Onzelfstandige of gesplitste woningen:
  € 7.000 per woonruimte + € 4.000 voor sociaal beheer

De bijdrage voor sociaal beheer is bedoeld voor begeleiding van bewoners, leefbaarheid en ondersteuning bij het wonen.

Belangrijke voorwaarden

Om in aanmerking te komen, moeten projecten onder andere voldoen aan:

• Minimaal 10 jaar inzet als sociale huurwoning;
• Ten minste 30% van de woningen bestemd voor statushouders, ontheemden of spoedzoekers;
• Aantoonbare toevoeging van extra sociale huurwoningen;
• Een financieel tekort, onderbouwd met een projectbegroting;
• Start van bouw of transformatie binnen 18 maanden na toekenning.

Aanvraag en budget

De regeling is open van 19 januari 2026 tot en met 31 december 2027.
Het totale budget bedraagt €178,5 miljoen voor deze periode.

Aanvragen verlopen via gemeenten en worden behandeld op volgorde van binnenkomst, zolang er budget beschikbaar is.

Met de SFT zet de overheid een belangrijke stap richting het versnellen van woningbouw en het bieden van passende huisvesting aan mensen die dit het hardst nodig hebben.

Prolinked B.V. ondersteunt woningcorporaties met actuele en relevante informatie over subsidies en fiscale regelingen. Door continu de nieuwste ontwikkelingen, voorwaarden en regelingen te monitoren, zorgen wij ervoor dat corporaties geen kostbare tijd verliezen aan het zelf verzamelen van deze informatie. Dankzij onze nieuwsbrief en tussentijdse updates blijft u goed op de hoogte van wat er speelt en kunt u bepalen welke subsidies voor uw organisatie interessant zijn. Inmiddels vertrouwen ruim 40 woningcorporaties op onze expertise en begeleiding bij het optimaal benutten van (vastgoed)subsidies en fiscale kansen. 

Wilt u altijd op de hoogte blijven van actuele subsidieregelingen, deadlines etc. vraag naar de mogelijkheden en neem geheel vrijblijvend contact op met Prolinked B.V via mail info@prolinked.nl of tel.nr. 06-13476721.